목표 고객
생활권과 방문 패턴을 생각합니다.
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LOCATION & MARKET
좋은 입지는 목표 고객과 운영 방식에 따라 달라집니다.
사람이 많다는 이유만으로 결정하기보다 고객이 방문할 이유, 접근성, 비용과 주변 환경을 함께 살펴봅니다.
상권과 입지를 볼 때 확인할 것
접근성
대중교통, 주차와 건물 진입을 확인합니다.
고정비
임대 조건이 운영 계획과 맞는지 봅니다.
주변 환경
경쟁 매장과 연관 업종을 함께 살펴봅니다.
공간 조건
관리 동선과 필요한 설비 가능성을 확인합니다.
입지 후보를 좁히는 순서
- 01
고객 정의
누가 왜 방문할지 먼저 정리합니다.
- 02
지역 후보
생활권과 접근성을 기준으로 비교합니다.
- 03
현장 확인
시간대별 환경과 건물 조건을 봅니다.
- 04
비용 검토
예산과 운영 계획 안에서 판단합니다.
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